6月宿州楼市1522套房源入市 土拍成交总价约49.84亿元

6月份宿州楼市可谓是热闹非凡。宿州土地市场高潮迭起，地价屡屡被刷新，项目楼盘相继推新，还有纯新盘首开，还有的项目也盛大交房......

那6月楼市具体表现如何?让我们用数据说话，今日，小编将从【土地】【预售】【开盘】【政策】几方面，以更加全面、详细的数据展现，进行多维度解读。

01土 地 篇

宿州成交16宗约1231.3亩商住地，揽金总额约49.84亿元

2021年6月，宿州市(含县城)成交16宗1231.3亩(82万方)商住地块，成交总价约49.84亿元。

市区：成交8宗709.42亩(47.3万㎡)商住地块，成交总价35.17亿元;

县城：成交8宗521.88亩(34.8万㎡)商住地块，成交总价14.67亿元。

卫星图识别下方二维码了解更多宿州土地市场详情

↓↓↓↓

02预 售 篇

2021年6月核发预售证28张，共计预售房源1522套

据新安大数据研究院统计，2021年6月宿州市区13个项目共计取得24张预售许可证，共计预售房源1522套，环比上涨31.21%，其中住宅1319套，商铺203套，其他0间;共计预售面积约16.47万㎡，环比上涨19.2%。

03开 盘 篇

6月10盘推新开盘加推1380套房源

2021年宿州楼市6月份10盘推新房源1380套，推新房源环比下跌3.77%，同比下跌24.01%。从推盘量来看，近几个月推盘节奏相对稳定。

识别下方二维码了解更多宿州开盘详情

↓↓↓↓

04政策篇

6月21日，央行公布最新贷款市场报价利率，5年期以上LPR为4.65%，与前期持平。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年6月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。(注：2021年5月贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。)

住建部：7月起停止房企三、四级资质审批

6月30日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《住房和城乡建设部房地产市场监管司关于做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作的函》。

宣布自2021年7月1日起，各地住房和城乡建设部门停止受理房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请。

另外，住建部正在修订房地产开发企业资质管理规定。

具体内容如下：

住房和城乡建设部房地产市场监管司关于做好

房地产开发企业资质审批制度改革

有关工作的函

建司局函房〔2021〕65号

各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设(管)委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局：

为贯彻落实《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(国发〔2021〕7号)，积极推进房地产开发企业资质审批制度改革，做好改革后续衔接工作，现将有关事项函告如下：

一、自2021年7月1日起，各地住房和城乡建设部门停止受理房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请。2021年7月1日前已受理的，仍按原条件进行审批或备案。

二、我部正在修订房地产开发企业资质管理规定。自2021年7月1日至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日止，房地产开发企业三级、四级、暂定资质证书有效期届满的，有效期统一延长至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日，资质证书无需换发。

住房和城乡建设部房地产市场监管司

2021年6月30日