“银十”爽约？925套房源入市 土拍成交总价约10.04亿元

随着10月份的结束，楼市传统的“金九银十”也已经收官。

楼市传统的“银十”销售旺季，而从今年的楼市来看，市场并没有那么火 爆。但是10月宿州市区新盘动作频频，多个楼盘城市展厅、样板间、营销中心开放，或将迎来新一波纯新盘供应潮。

以数据回顾“银十”，宿州十月楼市具体情况究竟如何呢?小编将从【土地】【开盘】【预售】【政策】几方面，为你呈现宿州楼市10月份的真实情况!

01土 地 篇

宿州成交6宗约568.89亩商住地

成交总价约10.04亿元

据新安大数据研究院统计，2021年10月，宿州市(含县城)成交6宗568.89亩(37.93万方)商住地块，成交总价10.04亿元。

市区：成交1宗92.3亩(6.15万方)商住地块，成交总价1.86亿元。

县城：成交5宗476.59(31.78万方)商住地块，成交总价8.17亿元。

10月28日，萧县2宗约91亩居住用地，全部流拍，拍卖现场仅1家房企(铜陵嘉禾)参与，萧土供2021-35、萧土供2021-36两宗地块相邻。

地块信息如下：

(地块信息)

(地块大致位置)

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02预 售 篇

2021年10月核发预售证18张

共计预售房源925套

2021年10月，宿州市区8盘核发预售证18张，共计预售房源925套，环比下跌58.16%，其中住宅890套，环比下跌34.51%;商业35间;共计预售面积约10.74万㎡，环比下跌58.85%。

10月宿州市区拿证房源创开年新低，政务区、东城区无房源拿证。

10月宿州市区“拿证”房企：禾目长安府、宿州云栖园、绿地·宿州城际空间站、春江明月、墨林廷苑、万成桂花园、宿州院子、心泊湾。

03开 盘 篇

10月10盘推新开盘加推1316套房源

▶2021年宿州市区10月份10盘推新房源1316套，推新房源环比上涨78.32%，同比下跌6.73%。

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03政 策 篇

10月23日 第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。本次决定授权的试点期限为5年，自国务院试点办法印发之日起算。

10月20日 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。两个期限品种报价均与上个月持平。

10月26日 住建部官网发表了《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》，这是由住建部和应急管理部联合发布的，其中从全面排查安全隐患、系统推进隐患整治、提升安全保障能力、完善运行管理机制等方面强调强化既有超高层建筑安全管理。