12月宿州市区3609套住宅拿证 土拍成交总价21.38亿元

2021年的楼市已然收官，纵观十二月宿州新房供应量显著增加，热盘、纯新盘皆加快新品的入市节奏，此外房企花式促销冲刺业绩，只为能交上一份满意答卷。

那十二月楼市具体表现如何?小编将从【土地】【预售】【开盘】几方面，为你呈现宿州市区房地产市场12月份的真实情况!

01土 地 篇

宿州成交18宗约1160.86亩商住地

成交总价约21.38亿元

据新安大数据研究院统计，2021年12月，宿州市(含县城)成交18宗1160.86亩(77.4万方)商住地块，成交总价21.38亿元。

市区：成交3宗119.2亩(7.95万方)商住地块，成交总价5.03亿元；

县城：灵璧、萧县共成交15宗1041.66亩(69.45万方)商住地块，成交总价16.35亿元。

备注：仅统计商住地块，不包含工业、教育、加油站等用地

市区土拍回顾

12月31日，随着宿州市金皖房地产394万/亩摘得摘得宿州经开区2021-216#地块，宿州土拍顺利落下帷幕，2021年圆满收官。

2021-216#地块面积约30.3亩，成交总价约1.19亿元，楼面价3283.3元/㎡。

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02预 售 篇

2021年12月核发预售证40张

共计预售房源4348套/间

2021年12月，宿州市区13盘核发预售证40张，共计预售房源4348套/间，环比下跌55.62%，其中住宅3609套，环比上涨416.31%，其他349间；共计预售面积约42.27万㎡，环比上涨约11.71%。

12月宿州市区“拿证”房源覆盖汴北片区、宿马园区、西城区、政务区、东城区、经开区，东城区1823套住宅取得预售许可证，成为供货主力。

12月宿州市区住宅“拿证”房企：安厦·颐景园、绿地·宿州城际空间站、徽创万兴·花半里、华夏·御府、墨林廷苑、钟鑫·宸南里、祥生云湖悦、宿州翡翠悦府、汇金商务广场二期、埇贤悦府、恒福新城。

03开 盘 篇

12月8盘推新开盘

加推1239套房源

▶2021年宿州市区12月份8盘推新房源1239套，推新房源环比下跌9.63%，同比下跌41.75%。

▶ 其中，汴北片区2个项目，推出房源328套;宿马园区1个项目，推出房源104套;西城区1个项目，推出房源104套;政务区2个项目，推出房源335套;东城区2个项目，推出房源368套。

12月，2大新盘首开，分别是徽创万兴·花半里、宿州翡翠悦府。

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