3月宿州市区960套房源拿证 土拍成交总价19.56亿元

2022年以来，中央及各部委持续释放积极维稳信号，各地政府落实因城施策，以达到促进房地产市场平稳健康发展的目标。三月已过，宿州房地产成色如何?我们用数据说话!

小编将从【土地】【预售】【开盘】【政策】几方面，为你呈现宿州房地产市场3月份的真实情况!

01土 地 篇

宿州成交6宗约628.33亩商住地

成交总价约19.56亿元

据新安大数据研究院统计，2022年3月，宿州市(含县城)成交6宗约628.33亩(41.89万方)商住地块，成交总价约19.56亿元。

市区：成交6宗628.33亩(41.9万方)商住地块，成交总价19.56亿元;县城：无。备注：仅统计商住地块,不包含工业、教育、加油站等用地。

市区土拍回顾

1►2022-510#地块

港利置业于宿州城东再封疆，261万/亩摘得宿州东城区2022-510#，地块面积约142.506亩，成交总价约3.72亿元，楼面价1957.5元/㎡。

2►2022-1#地块

国企安厦，深耕宿州!中煤矿山建设集团安徽安厦房地产有限责任公司465万/亩摘得宿州市区2022-1#地块，地块面积41.6035亩，成交总价约1.93亿元，楼面价3487.5元/㎡。

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02预 售 篇

2022年3月核发预售证10张

共计预售房源960套/间

2022年3月，宿州市区7盘核发预售证10张，共计预售房源960套/间，环比下跌50.57%，其中住宅324套，环比上涨12.5%，商铺13间，地下车库623间;共计预售面积约5.89万㎡，环比下跌29.32%。

3月宿州市区住宅拿证房企分别是宿州云栖园、墨林廷苑、祥生云湖悦。

03开 盘 篇

3月6盘推新开盘

加推805套房源

2022年3月，宿州市区6盘推新房源805套，推新房源环比下跌21.31%，同比下跌54.72%。

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04政 策 篇

01、3月11日，住建部印发《“十四五”住房和城乡建设科技发展规划》，规划提出，到2025年，住房和城乡建设领域科技创新能力大幅提升，科技创新体系进一步完善，科技对推动城乡建设绿色发展、实现碳达峰目标任务、建筑业转型升级的支撑带动作用显著增强。

02、3月11日，住建部印发《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》，规划提出，到2025年，完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上，建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%。

03、3月16日，财政部表示，综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

04、3月21日，央行最新一期贷款市场报价利率(LPR)公布，与上月持平，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。