关于公积金的那些事儿 权威答复在这里!
2021年10月18日 08:33 来源：新安房产网 作者：小宿住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储备金，对于许多有意购置商品房的人而言，这无疑极为重要。
那么关于公积金的那些事儿你真的都了解吗?
购买房子组合贷款的具体要求是什么?
公积金缴存证明如何在网上打印?
公积金是否可以转移?
是否可以异地使用公积金?
商业贷款转公积金贷款的相关事项?
这些问题今天统统有了权威答复!
一起来看看
1问：关于组合贷款。我在房子销售人员那里得知，说如果组合贷款，商贷部分需要抵押房子，公积金贷款需要有担保人，并且对担保人的要求公积金的账户里的公积金有一定的要求。但是我在公积金管理中心的文件中看到，关于贷款是抵押房子与担保人是二选一。所以我想问问关于组合贷款的具体要求是什么?谢谢!
答：尊敬的来信人：您好!申请组合贷款在申请住房公积金贷款部分时需提供在本市缴纳住房公积金的缴存职工作为担保人(所购房产会在申请商业贷款时抵押给银行)，且①担保人担保期间到退休年龄的工作年限不能低于借款人贷款的年限;②担保人公积金账户内余额不低于借款额的20%;③借款人未还清贷款前，担保人不准支取账户内的公积金，同时也不准申请住房公积金贷款。
2问：你好，我们用我老婆的公积金在淮南买了房子，去办公积金贷款时淮南市住房公积金管理中心要求我提供在宿州缴纳公积金的缴存证明和缴存明细，缴存明细我在官网找到已经打印了，请问缴存证明怎么在网上打印?
答：尊敬的来信人：您好!当前用于异地贷款的缴存证明在线上无法打印，您可前往所在公积金管理部服务大厅打印。
3问：目前在合肥工作，后面打算回宿州工作并在宿州买房，请问合肥的公积金可否转移至宿州，或者可否支持在宿州购房使用
答：尊敬的来信人：您好!在宿州新开立住房公积金账户，且稳定缴存满半年以上可以申请将原缴存地公积金进行转移合并。申请住房公积金贷款需缴存人连续正常缴存公积金6个月(含)以上。
4问：购买二手房，用商业贷款，是否每年都能取住房公积金
答：偿还住房商业贷款本息每满一年可以申请提取住房公积金一次。
5问：月缴纳1120元，爱人月缴纳608元，已连续缴满6个月。苏州缴纳的公积金，宿州砀山的户口，在宿州砀山可以买房做公积金贷款吗?能贷多少
答：可以申请异地公积金贷款，个人可贷30万元，夫妻双方可贷50万元，具体贷款额度与您的月缴存额和贷款年数有关。
6问：请问现在有商业贷款转公积金贷款的业务吗，如果没有，请问大概什么时候能开放?
答：当前商转公业务已经暂停，如有政策调整我中心会及时对外发布。
公积金作为住房储备金，可以一定程度上缓解购房资金压力。买房人生中的大事，必然要选择品质房，这些品质楼盘值得一看。
安厦·颐景园
推荐理由:项目是由本土国企中煤矿建·安厦地产打造，选址于城东，中煤矿建医院西100米;自身配备15班品质幼儿园，自建24班宿州一小，毗邻雪枫中学、一初中南翔校区，书香为伴;四大公园环伺，分别为自建绿地公园、沱河景观带、乐湖公园、大运河遗址公园，静享四季之美。
最新动态：高层5#7#均价6800元/㎡。
港利东城·公园里
推荐理由：项目地处城东中轴的核心位置，紧邻一湖(乐湖)、一河(沱河)、两园(乐湖公园、沱河公园)，打造城东百万方意境人居。
最新动态：建面约109-128㎡理想新作，全城销售中。
宿州文都苑
推荐理由：项目由国企宿州城市建设工程有限责任公司打造，近邻城市主干道浍水路、人民路、淮河路，交通便利;近享华夏世贸广场、吾悦广场等商业资源;引入宿州市物业服务标杆企业—万佳物业，享高端物业服务，入住无烦恼。
最新动态：建面约108-140㎡，全城预约中。营销中心已开放，恭迎品鉴!
均价7600元/㎡
宿州翡翠悦府
推荐理由：项目选址于政务区，配套设施成熟;以人为本，营造一轴多组团立体园林，又从户型空间等系统化整理，打造阔境美宅。
最新动态：项目规划高层、小高层，建面约115-168㎡，全城预约中。
中煤华府
推荐理由：项目由中煤矿建安厦地产携手央企中煤七十二公司共同建设低密度、高绿化优质项目，央企+国企联手打造;临近快客站，项目2公里内涵盖宿州吾悦广场、南翔云集等，交通、商业、生态环境优越。
最新动态：高层5#均价7200元/㎡。
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