5.3亿项目落地！规划红利下，宿州城南发展迅猛！

2022年02月17日 08:52 来源：新安房产网作者：新安小编

分享到微信

近年宿州高速发展，在“东进、北扩、南展、西优”城市战略布局下，各大区域竞相发力锋芒不断，城南坐拥宿州经开区的产业带动，教育、交通、生态环境等利好资源纷纷落实，城南片区再度起飞!

重点项目建设加速推进

01、智能制造产业园

近日，宿州市公共资源交易网发布《宿州经开区智能制造产业园建设项目(PC)监理招标公告》，标志着智能制造产业园建设项目建设即将启动。

大致位置

据悉，智能制造产业园项目位于宿州市经开区范围内，西邻金环路与外环东路，南接金江路，北临金江二路。项目总投资约53000万元，占地约257亩，总计容面积约24万平方米。

项目建设规划园区道路长度3136米，道路占地面积约97亩;7处材料堆场占地面积约22亩，15000平方米，要求道路等级不低于城市次干道等。

宿州经开区智能制造产业园项目，主要建设生产厂房、物流仓储、孵化中心等，预计达产后可实现年产值20亿元。

教育配套再升级

01、鞋城十二年一贯制学校

鞋城十二年一贯制学校项目位于人民南路鞋城、鞋城二路南侧。鞋城十二年一贯制学校占地约120亩，主要建设内容包括但不限于教学楼(幼儿园6轨18个班、小学6轨36个班、初中9轨27个班)、综合楼、风雨操场、门卫室、地下室等;配套建设400米标准跑道、篮球场、停车场以及道路、绿化、给排水等基础设施。计划总投资约13000万元。

02、经开区小学

经开区小学位于宿州市经开区金江二路以南，项目占地约45亩，概算造价约6000万元。规划建设30个班。

宿州市经开区小学地形图

健康生活有保障

01、宿州市第二人民医院扩建项目一期工程

安徽省宿州市第二人民医院拟建宿州市第二人民医院扩建项目一期工程项目，位于迎宾大道以南，现宿州第二人民医院以西，用地面积12791.08平方米(约19.1866亩)。

02、皖北总院经开分院

据悉，皖北总院经开分院项目占地约38亩，总建筑面积约50000㎡，涵盖心脏和脑血管两大专科。皖北煤电集团总医院是皖北地区规模较大的，集医疗、教学、科研、预防保健等为一体的现代化综合性三级甲等医院。规划建有住院楼、急诊医技综合楼，后勤综合楼、高压氧舱等，科室设施全覆盖。

休闲娱乐有去处

01、城南公园

城南公园分为1号地、2号地和3号地，总计约145000平方米，2号地为已建成地块，我局本次负责1号地和3号地建设。1号地位于南外环北侧、西昌路东侧、迎宾大道南侧、陈河以西，面积约79200平方米;3号地位于贤林园小区与九中千亩园校区之间、东至人民路、西至通济二路，面积约35600平方米。

项目总投资约7200万元，主要建设内容包含地下停车场、生态停车场、非机动车停车位、综合服务中心、活动广场、活动草坪、健康跑道、健身广场、多动能篮球场、综合球场、儿童乐园、阳光草坪、林荫花野、乐活天地、驿站等休闲、健身、娱乐设施。地下停车场建筑面积约11000平方米，配套建筑面积约800平方米，景观面积约115000平方米。

城南公园1号地已开园，三号地正在建设中。

一号地效果图

三号地效果图

城南公园1号地实拍图

交通路网更趋立体

01、产业大道

全长3350m的产业大道施工建设正在招标中，这预示着产业大道即将开建!

产业大道(淮海南路-金海五路)位于宿州经济开发区，为原鞋城三路。该项目西起淮海南路，东至金海五路，全长3350m，道路红线宽45m。

产业大道

大致位置

02、宿州西站

宿州西站的建设是一次以生态为基、文化为源、品质为核、创新为本的多元要素复合创新。规划形成集成效应，将宿州西站打造成与田园一起深呼吸，有机生长的“高质量绿色创新发展示范区”。

这里将打造综合生活中心、特色小镇、农博园综合服务中心、多个生态公园与多条绿廊……规划研究范围约18.7km²(28050亩)，全面建设以生态、人文与创新发展为主题的宿州西站片区。

站前立体园街空间效果

随着宿州城南配套设施的不断升级完善，未来的生活将更加方便快捷。

万成桃李春风

最新动态：项目已开盘，高层1#2#，洋房12#13#16#17#30#。高层户型建面约98-121㎡，洋房户型建面约118-143㎡。高层均价8300元/㎡，洋房9300元/㎡。优惠： 1、当日认购优惠5000元 2、7日内按时签约优惠5000元 3、一次性付款优惠10000元，按揭优惠5000元。 4，春节特惠高层20000元，洋房10000元优惠。