“一港十中心”！宿州这个重大项目又有新进展！
2022年09月21日 09:55 来源：新安房产网 作者：新安小编黄淮海(宿州)智慧物流产业园项目作为宿州市重点谋划的重大项目，一直以来就备受广大市民的关注。
近日，宿州市公共资源交易网发布黄淮海(宿州)智慧物流产业园冷链物流中心建设项目勘察设计招标计划，项目预计10月份招标。
黄淮海(宿州)智慧物流产业园冷链物流中心建设项目
勘察设计
壹/ 项目概况
项目位于宿州市埇桥区符离镇黄淮海(宿州)智慧物流产业园内，项目占地约521.25亩，规划总建筑面积约366430.48平方米，地上约303430.48平方米，地下约63000平方米。
建设内容包括多温层冷链物流中心、电商分拨中心、消防站，配套建设停车位、绿化、给排水系统、变电站、消防系统及围墙等基础设施。
贰/ 招标计划投资金额：1800(万元)
叁/ 预计招标时间：2022年10月
( 招标计划为该项目招标的初步安排，具体项目情况以相关招标公告和招标文件为准。)
据悉，冷链物流中心建设是黄淮海(宿州)智慧物流产业园“一港十中心”产业布局结构重要组成部分。黄淮海(宿州)智慧物流产业园项目依托符离站场货运枢纽，将打造成长三角区域现代物流产业高质量发展创新示范区。
黄淮海(宿州)智慧物流产业园
黄淮海(宿州)智慧物流产业园项目位于宿州市埇桥区符离镇，规划四至范围：北至符离镇城镇总体规划建设用地边界、南至股河、东至新 206 国道、西至京沪铁路。
规划用地总面积 417.77 公顷( 6266亩)，其中水域面积 10.90 公顷，铁路用地面积 1.52公顷，城市建设用地面积 405.35 公顷。
1“一港十中心”的总体功能布局
规划形成“一港十中心”的总体功能布局。
“一港”：宿州国际陆港。
“十中心”：宿州铁路货运物流中心、粮食物流和应急保障中心、华东区域电商快递分拨中心、多温层冷链加工物流中心、轻纺鞋服国际物流中心、板材建材物流中心、车联网与绿色物流中心、国际特色商品贸易展示中心、智慧物流大数据应用中心、智能制造与供应链集成创新中心。
2道路交通规划
规划形成主干路、次干路、支路、慢行步道的四级路网等级体系。
主干路：港口路、国道 206、纬三路、山前路、工业二路，红线宽度控制在30-43 米;次干路：纬一路、经一路、经二路、沿河东路，红线宽度控制在 24-30 米;支路：为纬二路、纬四路、纬五路、工业三路、经三路、经四路、工业一路、沿河西路及弹性支路等，红线宽度控制在 15-24 米;慢行步道：主要为滨河西路、滨河东路，作为沿黄涧沟防洪堤防的同时，兼具游憩、休闲、漫步等功能，红线宽度控制在 6 米。
道路交通规划图
3公共服务设施规划
根据服务范围的不同、设施能级的不同划分为园区级公共服务设施和组团级公共服务设施两级公共服务体系。园区级公共服务设施为园区提供综合的行政办公、商业服务、商务服务、娱乐服务和卫生服务，组团级公共服务设施主要提供居民和产业人口日常所需基本的商业、娱乐、康体等服务。
4景观风貌规划
依托智慧物流园区周边的自然景观资源，结合规划地区景观建设，构筑“两带、三轴、四片区、多节点“的景观系统结构。以“水、绿”为特色构筑“绿蓝阡陌、城绿相融”网络状绿地系统。
黄淮海(宿州)智慧物流产业园意打造为长三角区域现代物流产业高质量发展创新示范区，园区的建成对加快宿州经济社会发展具有重大的推动和引 领作用，对物流服务体系具有完善作用。
近年来，宿城在“北扩”发展方向的指引下，一路向北挺进。宿州向北，未来可期。
目前宿城汴北区域备受关注的项目有徽创万兴·花半里、龙登·大河潮鸣、宿州云栖园、云尚花园。
徽创万兴·花半里
最新动态：小高层9#即将加推。小高层10#15#，户型建面约103-114㎡，成交均价7500-8000元/㎡。洋房13#16-1#16-2#，户型建面约115-142㎡，均价8500-9000元/㎡。
均价6300元/㎡
云尚花园
最新动态：项目全城销售中。洋房Y9#、Y10#、Y11#，户型建面约142-180㎡，均价11000元/㎡左右。
均价5600元/㎡
宿州云栖园
最新动态：在售高层16#，户型建面100-110㎡，均价8000元/㎡。在售洋房3#5#8#，户型建面115-128㎡，均价9099元/㎡。
均价7500元/㎡
龙登大河潮鸣
最新动态：善水居在售3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、13#，户型建面约95-144㎡，均价7900元/㎡。心泊湾在售1#、2#、3#、5#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、20#，户型建面95-144㎡，均价8000元/㎡。项目还有少量低楼层洋房，户型建面约107-144㎡。
均价7400元/㎡
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