宿州向北!"一港十中心"!宿州这个重大项目又有新进展!
2022年11月03日 18:47 来源：新安房产网 作者：新安小编黄淮海(宿州)智慧物流产业园项目作为宿州市重点谋划的重大项目一直以来就备受广大市民关注。
近日宿州市埇桥区发展和改革委员会网站发布黄淮海(宿州)智慧物流园国际陆港多式联运供应链项目立项批复的公示，预示着项目距离我们又更近一步。
黄淮海(宿州)智慧物流园国际陆港多式联运供应链项目
据公示内容显示，黄淮海(宿州)智慧物流园国际陆港多式联运供应链项目占地面积约245.6亩，总建筑面积约107129平方米，建设内容包括保税物流中心、跨境电商交付中心、数字运力中心;配套建设给排水、电力、通讯、燃气等市政基础设施。
具体内容点击链接阅读：黄淮海(宿州)智慧物流园国际陆港多式联运供应链项目立项批复
据悉，宿州国际陆港是黄淮海(宿州)智慧物流产业园“一港十中心”产业布局结构重要组成部分。黄淮海(宿州)智慧物流产业园项目依托符离站场货运枢纽，将打造成长三角区域现代物流产业高质量发展创新示范区。
黄淮海(宿州)智慧物流产业园
黄淮海(宿州)智慧物流产业园项目位于宿州市埇桥区符离镇，规划四至范围：北至符离镇城镇总体规划建设用地边界、南至股河、东至新 206 国道、西至京沪铁路。
规划用地总面积 417.77 公顷( 6266亩)，其中水域面积 10.90 公顷，铁路用地面积 1.52公顷，城市建设用地面积 405.35 公顷。
1“一港十中心”的总体功能布局
规划形成“一港十中心”的总体功能布局。
“一港”：宿州国际陆港。
“十中心”：宿州铁路货运物流中心、粮食物流和应急保障中心、华东区域电商快递分拨中心、多温层冷链加工物流中心、轻纺鞋服国际物流中心、板材建材物流中心、车联网与绿色物流中心、国际特色商品贸易展示中心、智慧物流大数据应用中心、智能制造与供应链集成创新中心。
2道路交通规划
规划形成主干路、次干路、支路、慢行步道的四级路网等级体系。
主干路：港口路、国道 206、纬三路、山前路、工业二路，红线宽度控制在30-43 米;次干路：纬一路、经一路、经二路、沿河东路，红线宽度控制在 24-30 米;支路：为纬二路、纬四路、纬五路、工业三路、经三路、经四路、工业一路、沿河西路及弹性支路等，红线宽度控制在 15-24 米;慢行步道：主要为滨河西路、滨河东路，作为沿黄涧沟防洪堤防的同时，兼具游憩、休闲、漫步等功能，红线宽度控制在 6 米。
道路交通规划图
3公共服务设施规划
根据服务范围的不同、设施能级的不同划分为园区级公共服务设施和组团级公共服务设施两级公共服务体系。园区级公共服务设施为园区提供综合的行政办公、商业服务、商务服务、娱乐服务和卫生服务，组团级公共服务设施主要提供居民和产业人口日常所需基本的商业、娱乐、康体等服务。
4景观风貌规划
依托智慧物流园区周边的自然景观资源，结合规划地区景观建设，构筑“两带、三轴、四片区、多节点“的景观系统结构。以“水、绿”为特色构筑“绿蓝阡陌、城绿相融”网络状绿地系统。
黄淮海(宿州)智慧物流产业园意打造为长三角区域现代物流产业高质量发展创新示范区，园区的建成对加快宿州经济社会发展具有重大的推动和引 领作用，对物流服务体系具有完善作用。
近年来，宿城在“北扩”发展方向的指引下，一路向北挺进。宿州向北，未来可期。
目前宿城汴北区域备受关注的项目有徽创万兴·花半里、通和云苑、宿州云栖园、云尚花园。
徽创万兴·花半里
最新动态：小高层9#10#15#，户型建面约103-115㎡，成交均价7500-8000元/㎡。洋房13#16-1#16-2#，户型建面约115-142㎡，均价8500-9000元/㎡。
均价6300元/㎡
通和云苑
最新动态：项目住宅户型建面约105-163㎡，恭迎品鉴。项目展厅已开放，恭迎品鉴。展厅地址：宿州国购广场①号门。项目地址：淮海北路与濉河路交口西南角。
均价6500元/㎡
云尚花园
最新动态：项目全城销售中。洋房Y9#、Y10#、Y11#，户型建面约142-180㎡，均价10000-11000元/㎡左右。高层G5#户型建面约101㎡、121㎡，均价9600元/㎡。
均价5600元/㎡
宿州云栖园
最新动态：在售高层16#户型建面100㎡、110㎡，均价8000元/㎡。在售洋房3#5#8#，5#房源较多，户型建面115㎡，均价9099元/㎡。
均价7500元/㎡
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