宿州这里征迁！片区内品质房源推荐
2023年01月12日 16:33 来源：新安房产网 作者：新安小编为加快旧城区改造步伐，改善居民生活环境、完善城市基础设施，提升城市品位近年来，宿州城区内逐步推进，旧城改造征地拆迁正有条不紊的进行着。近日，宿州市住房和城乡建设局网站发布了关于对三八街道三八社区周边项目范围内集体土地进行征迁的决定及补偿安置方案。
具体内容如下↓↓↓↓↓↓↓
1、征迁范围
东至拂晓大道，南至三八河，西至育才路，北至迎旭路集体经济组织的集体土地(具体拆迁区域详见征迁界限图)
大致位置(具体拆迁区域详见征迁界限图)
2、签约期限
自征收决定公告之日起20日，分三个签约时段。
第 一时段：2023年1月6日至2023年1月15日。
第二时段：2023年1月16日至2023年1月20日。
第三时段：2023年1月21日至2023年1月25日。
3、补偿方式
征迁住宅用房，被征迁人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。
1.货币补偿。
征迁住宅用房，被征迁人选择货币补偿的，对被征迁房屋认定面积按照重置价的2倍予以货币补偿。
征迁有效权属证明或建房批准手续载明用途为商业用途的房屋、集体土地上生产企业或单位具有合法证照的非住宅房屋，不予产权调换，按市场评估价格予以货币补偿。
征迁实施机构与被征迁人签订货币补偿安置协议中应载明被征迁人放弃产权调换安置的事项。
2.产权调换。征迁本集体经济组织成员住宅用房，被征迁人选择产权调换的，按以下规定补偿：
(1)按照被征迁人安置人口人均45平方米的面积安置。
(2)被征迁人应享受的安置面积，按被征迁房屋的重置价与安置房屋的建安成本价结算差价。
(3)被征迁房屋面积超过应享受安置面积的部分，按被征迁房屋重置价予以货币补偿。
(4)被征迁房屋面积不足应享受的安置面积部分，被征迁人要求补足的，按安置房屋建安成本价格购买;被征迁人放弃补足的部分，按安置房屋建安成本价格与被征迁房屋重置价的差额给予货币补偿。
(5)协议安置面积与安置房实际面积差额部分，按安置房屋建安成本价格结算差价。
4、安置地点
选择产权调换的安置在征迁项目范围内。
具体内容点击链接：关于对三八街道三八社区周边项目范围内集体土地进行征迁的决定、三八街道三八社区周边项目范围内集体土地征迁补偿安置方案
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