年终置业季|宿州市区纯新盘盘点 你最心仪哪一个
2023年12月13日 10:52 来源：新安房产网 作者：新安小编寒冬已至，2023年也接近尾，这一年的收获和遗憾有多少，心仪的房子有没有购买?小编为大家盘点当前宿州市区纯新盘，看看有没有你心仪的楼盘。
青山上合院
区位：东城区
青山上合院发布项目规划，容积率1.8，建筑密度22.45%，绿地率40%，产品段、户型、园林、服务做了全面的迭代创新和优化提升。
青山集团深耕宿城十余载，深研城市人文、发展脉络，每一次布局都在用心倾听城市的需求，每一次落子都在助推着城市格局演变，每一次经营都在与城市共生、共进，从市政务区的青山澜岛到埇桥区政务主轴上的青山上合院，双政务轴线相继布局。
最新进展：项目预计12月23日首开。项目位于宿州市埇桥区城东街道凤鸣路与苗安路交叉口，建筑面积：283699.58m²，容积率1.8，绿化率40%，规划总户数1506户。
均价7000元/㎡
绿洲江山印
区位：老城区
绿洲江山印雄踞城市中芯，傲居城市双主轴--汴河路发展轴、人民路发展轴，扼守老城区、政务区、西城区三大板块交汇之所，与吾悦广场仅一路之隔，南侧紧靠宿蒙游园，东北侧规划建设城市公园，西侧靠近民族文化广场。
项目内部以“森景”为打造原则，设置部分首层架空，打造会客厅、健身房、儿童娱乐+自习图书阅览区，与全区景观相互融合，不负城芯土地，规划5栋10-11F洋房 4栋17-18F小高层 1栋27F高层共计十栋住宅+一栋托儿所，配置市政供暖，全屋地暖铺设、品牌净水入户，智能化安防系统，指纹密码锁，双精装入户大堂，城芯品质社区。
最新动态：项目展厅已开放，恭迎品鉴。项目位于汴河路与人民路西南角，规划5栋10-11F洋、4栋17-18F小高层、1栋27F高层共计十栋住宅+一栋托儿所。
待定
鸿联·书香云境
区位：东城区
书香云境位于港口中路与银河一路交汇处，位于东关发展核心区域。
项目总建筑面积11万方，由3栋小高层，13栋洋房及一所幼儿园组成。项目占据东城核心区位，火车站、义乌商贸城、苏宁广场、国购广场、万达CBD等多元配套汇集于此;社区幼儿园、宿州第十一小学、宿州第 一初级中学、雪枫中学等名校环绕;1.8容积率，社区内人车分流、超宽楼间距、奢阔阳台、专业景观园林设计。
最新进展：12月23日项目产品发布会。项目户型建面约108-160㎡，恭迎品鉴。项目展厅已开放，恭迎品鉴。展厅位置：宿州义乌商贸城展1馆东3门;项目地址：银河一路与竹林路交叉口西北角
均价6900元/㎡
雲都壹号院
区位：汴北片区
雲都壹号院占地62.13亩，建筑面积约11.6万方，绿化率40.60%，容积率2.0，总规划16栋住宅，共计669套，由6栋18层小高层，8栋8层洋房及2栋11层洋房组成。车位配比1：1.2共计约828个。项目取意官宅规制，借鉴东方园林造景艺术，绵延千年唐风宋韵。
随着城市“北扩”发展，雲都壹号院立足高新区发展大势，生态、交通、人文、商业等配套一应俱全，尽享城市级优质全系资源。建面约106-139㎡国风奢雅美宅，将唐风宋韵的东方风雅与生活中的人文气韵蕴藏其中，为宿州带来值得托付一生的理想居所。
最新动态：营销中心即将开放，VIP验资客户护照办理中。项目拟建6栋18层小高层，8栋8层洋房及2栋11层洋房，户型建面约106-139㎡。项目地址：拂晓大道与北三环路交汇处东南角;展厅地址：宿州万达广场2号门入口处。
均价5588元/㎡
明发文锦天成
区位：老城区
明发文锦天成由百强房企明发集团开发建设!明发集团有限公司始创于1993年，是一家一城市运营位核心，以商业、住宅、文旅、产地地产、酒店运营位为支柱产业，涉及物流、商贸、研发、投资等多元化、国际化的大型集团企业。于2009年11月13日在香港联交所主板上市，至今已在60余个城市打造了200多个项目。同时，明发集团荣获“中国驰名商标、中国企业500强、中国城市运营商50强等荣誉称号。
项目位于位于宿州市埇桥区淮河中路与西昌南路交叉口东南侧，拟开发建设商住区与政府安置房项目，该项目总用地面积29097.79㎡(43.6467亩)，其中住宅面积128440.18㎡，安置房27698 ㎡，商业14497.36㎡，建筑密度≤32%，容积率≥1.5≤5.2，绿地率≥30%。
最新动态：12月2日，位于淮河路原大花园东南侧的“明发文锦天成”项目展示中心开放。
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