9月宿州楼市2211套房源入市 土拍成交总价约10.81亿元

04政策篇

国务院新闻办公室9月9日发布《国家人权行动计划(2021-2025年)》，计划指出，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。公租房实行实物保障和货市补贴并举，对低保低收入住房困难家庭应保尽保;推进保障性租赁住房建设，帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难问题。发展共有产权住房，帮助有一定支付能力又买不起商品住房的群体拥有产权住房。

财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告

——财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号

政策要点

自2021年10月1日起，住房租赁企业中的增值税般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

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