【实探】5月10日拍卖！万达北侧地块起拍价600万/亩

其它需要说明的宗地情况

1、该宗地采取“价高者得+附加高品质住宅建设方案竞价”的拍卖方式。具体为：

第 一阶段：竞买人以举牌方式应价，在未达到750万元/亩时，报价最 高者且高于保留底价的，为竞得人。第二阶段：竞价达到750万元/亩时，仍有其他竞买人愿意继续参与竞买的，则转入附加高品质商品住宅建设方案竞价阶段。竞买人需在承诺满足高品质商品住宅建设方案(详见出让文件)的基础上，继续举牌应价，报价最 高者且高于保留底价的，为竞得人。

2、竞得人须按照以下要求进行规划建设：

(1)注重沿拂晓大道、银河四路、三八沟建筑立面效果，营造良好的建筑天际线效果;沿三八河建筑通透率不小于 50%。

(2)建筑色彩应符合《宿州市城市色彩规划》相关要求，并与周边环境相协调，不得采用大面积、高彩度的冷暖色。

(3)新建住宅标准层建筑层高不低于 3.0 米。

(4)新建单栋住宅建筑面宽不大于 45 米。

(5)新建住宅外立面应采用“公建化”设计，住宅阳台应设置封闭式阳台;空调机位、设备平台等应结合外墙进行隐蔽处理，统筹进行设计。

(6)住宅外立面装饰材质，3 层及以下采用干挂石材或金属板材，3 层以上采用真石漆等高档材质。住宅禁止使用普通涂料和高反射玻璃幕墙。

(7)用地半数及以上住宅底部一层应设置为架空层，底层架空部分除必要的入口、门厅外应设置为绿化、居民健身设施及公共活动的空间，不得设置机动车及非机动车停车位。

(8)用地新建住宅外立面造价应不低于 200 元/平方米，绿化设施造价应不低于 500元/平方米，其造价应由建设单位承诺，并经具备资质的第三方机构予以认可，由建设单位承担相应的法律责任。绿地按照经市自然资源和规划管理委员会审议通过的规划方案确定的绿地面积和范围执行。

万达北侧2021-1#地块地理位置优越，周边配套醇熟，再次挂牌拍卖备受关注，花落谁家，静候佳音!