明日开拍！万达北侧、东城区2宗优质地块重磅登场!

2022-2#地块

地块位置：市区：凤鸣路以南、规划银河一路以北、规划曹村路以东、规划苗安路以西

土地面积：103641.56平方米(155.4623亩)

规划用途：二类城镇住宅

容积率：1.46≤ R≤ 1.93

建筑密度：≤25%

绿地率：≥40%

出让年限：住宅70年、商服40年

起拍价：220万元/亩

竞买保证金：7000万元

【地块卖点】

东城片区作为宿州版图扩张重点区域，片区基础建设日益加快，配套愈发完善。该地块临近宿州市第十一小东校区、宿城第 一初级中学南翔校区，教育资源尚可;周边多条道路规划中，例如银河一路、韩池子路、曹村路、苗安路，发展潜力较大。

【2021-1#地块相关要求】

1、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后3年内竣工(主体建筑结构封顶)。

2、自签订出让合同之日起7日内由宿州市自然资源和规划局办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。

3、地块内配建的社区用房、养老设施、卫生设施、幼儿园、“结建”的人防工程等建成后产权无偿移交给政府有关部门。

结语

作为楼市的风向标，土拍一直以来都是全城瞩目的焦点。

此次的土地供应，对于购房者来说是值得期待的，这意味着今、明两年将会有优质项目上线。

这两宗地块将花落谁家?敬请关注明日的宿州楼市报道，届时本网将实时揭晓!