占地面积约20万㎡!宿州市校场片区城镇更新改造招标公告

近日，宿州市公共资源交易网发布宿州市校场片区城镇更新改造项目(老旧小区连片综合整治EPC)招标公告，项目总占地面积约20万平米，建设内容主要包括校场片区13个城镇老旧小区连片区域整治改造(其中滨河小区、腾龙小区、办事处宿舍、教场新村、枫光苑和中行宿舍等6个小区已纳入省住建厅2021年城镇老旧小区改造任务)。一起来看看详情吧!

宿州市校场片区城镇更新改造项目(老旧小区连片综合整治EPC)招标公告

(项目编号： SZGC2021034 )

1.招标条件

本招标项目宿州市校场片区城镇更新改造项目(老旧小区连片综合整治EPC)(项目名称)已批准建设，招标人为宿州市银通资产经营投资有限责任公司，建设资金来自财政、企业自筹、贷款、上级补助资金等，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：东至教场路—宿州体育场北部、南至环城河、西至淮海中路、北至沱河路。

2.2建设规模：项目总占地面积约20万平米，建设内容主要包括校场片区13个城镇老旧小区连片区域整治改造(其中滨河小区、腾龙小区、办事处宿舍、教场新村、枫光苑和中行宿舍等6个小区已纳入省住建厅2021年城镇老旧小区改造任务)。具体为“一廊、三园、四场”(一廊即居住空间与商业空间立体廊桥;三园即桥园、绿园、居园;四场即屋顶运动场、桥下运动场、立体停车场、地下停车场)、小区内部改造(既有建筑立体绿化，公共活动空间的提升，道路体系梳理和智慧安防设施的完善等)、智慧步道设施、滨水空间改造、道路改造(雪枫路、教场路)、景观灯光亮化、一职高风貌改造、智慧社区建设等。工程总投资估算约1.5亿元。

2.3计划工期：300日历天(含设计及施工)。

2.4招标范围：包括但不限于该项目的地勘、测绘、方案优化、施工图设计及审查、设备材料购买、施工(EPC总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作)等。

2.5标段划分：1个标段 。

2.6质量标准。设计要求的质量标准：符合国家设计标准，满足招标人要求。施工要求的质量标准：达到国家工程施工质量验收合格标准，争创“黄山杯”。

2.7招标控制价：总投资约15000万元，最 高投标限价：详见招标文件。

2.8其 他： / 。

前一段时间，宿州市自然资源规划局对宿州市校场片区城镇老旧小区连片改造方案进行公示，方案针对单个小区规模较小，空间有限，无法落位缺位的设施，从整体连片改造的角度进行布局。

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改造方案主要包含四个片区：

1、苏果超市片区——改造现状超市周边环境，增加活动、交通空间，提升整体环境品质，不影响超市的正常经营和运转;将屋顶打造为运动休闲场地，包含篮球场、排球场和现代设施的广场舞场地;将超市前广场区域改造为游园和停车场、停车楼等，作为整个片区的停车配套，解决社区停车问题。

2、桥园及桥下运动区一一通过改造利用桥下灰空间，充分利用可利用空间和场地，扩展区域范围内的休闲活动场地，解决社区公共空间稀缺的问题;主调以多彩多样空间来实现灰色空间的积极活力空间转化。

3、菜场周边区——主要对现状菜场屋顶进行改造，打造成融合运动休闲，生态休闲的空中花园和阳光温室，成为服务居民的高品质休闲空间;滨河区域作为环城河景观的体验点，为社区南侧入口的景观节点，以植物造景的方式来打造成自然和生态景观节点，替代了传统的雕塑构筑物造景手法。

4、三巷片区一一三条巷作为社区内部主要的街巷空间，间距狭窄无空间的解决办法采用三维空间创造、立体绿化艺术、社区客厅创建等手法，重点在立面上进行改造更新，植入新的元素，为社区增添全新多彩的体验空间，形成居民会客厅。

作为连片老旧小区改造项目，方案着重考虑了以下内容：

1、公共服务设施：整合优化片区内公共服务资源，补充完善公共服务设施短板。

2、道路交通：将小区内的部分围墙拆除，贯通内部道路。利用开敞空间增加停车场和停车设施，解决交通不畅和停车难等问题。

3、公共活动空间：利用桥下空间打造游憩休闲活动空间，利用苏果超市周边和居委会前开敞空间设置廊桥和活动平台，打造立体交通和休闲空间。考虑各年龄段人群的需求适当增加运动体闲场地、滑板广场等活动空间。

4、特色风貌：结合现状建筑、桥下空间及其周边区域，通过小区内主要主要街巷立面整治和美化，结合文化主题通过彩绘、立体绿化等打造形成具有特色的街巷空间，桥下空间及苏果超市等公共建筑周边空间通过整体设计、对街道界 面、色彩、材质等方面整体设计，塑造特色空间风貌。

5、智慧社区：考虑以智慧社区为核心，打造社区管理平台、社区服务平台和社区电商平台三大平台。打造以云计算、人工智能、物联网技术等新技术为手段的老旧小区治理模式，实现社区运行管理和服务一体化、数字化、精细化、智能化，保障社区安全有序运转，推进社会服务管理信息化，服务本区域及周边区域。

近些年来，城东的发展速度不断刷新，银河一路东延工程、港口路(沱水路-凤至路)改造工程、纺织路东延工程;火车站综合改造项目……区域内配套不断完善，城市“东扩”蓝图正在兑现。今日，小编为大家推荐宿州城东几家品质楼盘，仅供置业参考。